12月17日，上海两宗买卖用地出让，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块和静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块肇始总价为12.6576亿元。

　　最终，百联集团有限公司旗下的上海百涵企业解决有限公司和上海百蕴企业解决有限公司以9.5892亿元的底价竞得静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块，楼板价为15500元/平日米。

　　静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块

　　出让文献表露，该地块联想为办公楼、买卖用地，出让面积20622.03平日米，容积率为3.0，计容面积61866.09平日米。

　　功能业态方面，出让文献条件，买卖部分：买卖定位汽车主题联动型业态，以汽车文化、汽车干事、汽车展览为主，并聚拢汽车破钞繁衍的其他糊口花样体验，打造汽车主题园区。办公部分：凭据《市北功能区“十四五联想”》，捏续增强市北数智经济发展上风，坚捏“产业数字化、数字产业化”的发展见识，以“大数据+”为冲破口，围绕身分全人命周期构建数智转换赋能体系，鼎力汇聚云狡计、区块链、5G等产业，变成以大数据为秉性的数智产业集群，积极发展总部经济。

　　引入行业方面，出让文献条件：买卖部分：条件成立一座建筑面积不少于20000平日米的汽车主题园区：受让东谈主应当在汽车主题园区（举座买卖）齐备联想资源验收通过之日起1年内引入不少于5家汽车品牌展示馆。

　　办公部分：办公楼引入企业应顺应静顺产业发展导向，引入数智科技、人命健康、云狡计、大数据、东谈主工智能、信息期间、区块链、元天下、国外贸易等有关产业。受让东谈主（或其成立的技俩公司）在公司成立、成立、经营经过中均应苦守顺应产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的条件，竣事“功能、税收、注册”三落地，且高兴在办公物业自捏年限内不移动出静安区。

　　浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块由上海国梦圆置业有限公司以3.0684亿元的底价竞得，楼板价6887元/平日米。

　　出让文献表露，该地块联想为餐饮栈房业、体裁、买卖用地；东至高杰路、G03-01地块，南至G03-03地块，西至莱阳路，北至德爱路；出让面积24751.76平日米，容积率为1.8，计容面积44553.17平日米。

　　出让东谈主条件，腹地块内需竖立建筑面积不小于1000平日米（不计容）的全球干事步伐，包括：社区学校。同期，该地块内竖立一条宽度不小于6米、长度不小于180米的东西向全球步行通谈，联贯地块两侧边界。

　　腹地块内社区文化用地中需竖立建筑面积约6583平日米的社区文化看成中心体育游戏app平台，还需竖立建筑面积约100平日米的文化看成室；腹地块内社区体育用地中需竖立建筑面积约6383平日米的社区体育中心，还需竖立建筑面积约300平日米的健身点。腹地块内买卖用地中需竖立建筑面积约8000平日米的旅舍。